صدای وکلا

مشاوره تلفنی حقوقی : 9099071782

تماس از طریق تلفن ثابت سراسر کشور بدون گرفتن کد
اجاره چیست؟

اجاره چیست

اجاره چیست یعنی قانون مدنی در ماده 466 در تعریف عقد اجاره بیان میدارد : ” اجاره عقدی ست که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره میشود … ” در ویژگی های عقد اجاره میتوان به موارد زیر اشاره کرد.

شرایط عقد اجاره چیست

1-اجاره عقدی تملیکی ست ؛ در مدت اجاره مستاجر , مالک منافع عین مستاجره میباشد اما عین آن در ملکیت موجر باقی میماند.
2-اجاره عقدی ست معوض ؛ در عقد اجاره تملیک منافع لزوما در برابر عوض معین خواهد بود.
3- اجاره عقدی ست موقت ؛ ماده 468 قانون مدنی در این باره اشاره میکند : “در اجاره اشیا , مدت اجاره باید معین شود و الا اجاره باطل است … ”
همچنین برای صحت عقد اجاره ، مورد اجاره باید معلوم و معین باشد و منافع عین مستاجره در ملکیت موجر باشد اما لازم نیست عین آن ملک موجر باشد.
منافع اموالی را میتوان به موجب عقد اجاره انتقال دارد که عین مال قابلیت بقا در برابر انتفاع را داشته باشد ضمن آنکه در اجاره فقط منافع مشروع اموال را میتوان منتقل کرد.بر شرایط مذکور باید قدرت موجر بر تسلیم عین مستاجره را نیز اضافه کرد.
فقدان هر یک از موارد یاد شده موجب وضعیت به خصوصی خواهد بود.

برای اطلاع از جزئیات امر با مشاوران مرکز مشاوره حقوقی تلفنی صدای وکلا تماس بگیرید.

همچنین در هر زمینه ای به کمک مشاوران متخصص و وکلای مجرب موسسه ما میتوانید دادخواست خود را به شکل های زیر تنظیم نمایید:

تنطیم دادخواست آنلاین

تنطیم دادخواست صورت تلفنی

تنطیم دادخواست حضوری

از قسمت های مختلف سایت ما استفاده کنید:

بازدید خدمات انلاین

مقالات

تعرفه ها

 

 

    سبد خرید