بایگانی برچسب: مستاجر

توسط مقالات در:

تفاوت حق کسب و پیشه و تجارت و حق سرقفلی

از نظر اصطلاحی “حق سرقفلی” از ” حق کسب و پیشه و تجارت”  متمایز است. حق کسب و پیشه و تجارت در اثر فعالیت هایی ایجاد میشود  که معمولا مستاجر در محل عین مستاجره انجام میدهد و بر ارزش ملک می افزاید. خوش رفتاری با مشتریان , منصف بودن در قیمت گزاری , ارائه ی […]

توسط مقالات در:

حق سرقفلی و کسب و پیشه چیست

معمولا ملاک کارشناسان برای تعیین میزان سرقفلی ملک موارد زیر است : ۱-نوع کسب و شغل مستاجر ۲-حسن شهرت و معروفیت مستاجر و کسب او در محل ۳-طول مدت اشتغال مستاجر ۴-موقعیت و مرغوبیت محل ۵-نوع بنا ۶-مزایایی که در عقد اجاره برای مستاجر  یا موجر تعیین شده بوده ۷-هزینه هایی که مستاجر برای آماده […]

توسط تنظیم قرارداد, مقالات در:

هزینه نقاشی ساختمان پس از عقداجاره چگونه است؟

یکی از موارد اختلاف بین موجر و مستاجر پس از تخلیه عین مستاجره مسئولیت هزینه نقاشی و تعمیرات ساختمان است. مطابق ماده ۵۰ قانون مدنی , چنانچه مورد اجاره بدون تعدی و تفریط از سوی مستاجر تلف یا مستهلک شود , مستاجر مسئول نیست. اما در صورتیکه از مورد اجاره سواستفاده شود و یا بر […]

    سبد خرید